Mẫu đơn đề nghị đính chính sổ đỏ [Thông tin mới nhất 2023]
Mẫu đơn đề nghị đính chính sổ đỏ mới nhất 2023. Những trường hợp cần nộp đơn đề nghị đính chính sổ đỏ. Hướng dẫn thực hiện chi tiết và đầy đủ nhất.
Khi nào cần làm đơn đề nghị đính chính sổ đỏ
Tại khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 đối với các đơn vị, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải có trách nhiệm điều chỉnh Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thuộc trong 02 trường hợp sau:
- Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khác với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó.
- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất khác với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai cấp phép.
Tại Khoản 1 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định với trường hợp sai sót thuộc lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất hay chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn yêu cầu mới được cải chính.
Tuy nhiên, không phải tất cả những trường hợp sai sót thông tin Giấy chứng nhận là phải có đơn yêu cầu, trừ trường hợp sai sót mà thuộc lỗi của người sử dụng đất hay chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mới cần có đơn.
Mẫu đơn đề nghị đính chính sổ đỏ
Theo hiện hành Luật Đất đai 2013 và một số văn bản hướng dẫn thi hành không quy định việc xin cải chính thông tin Giấy chứng nhận mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải lập đơn sao cho đủ thông tin về loại đơn, nơi cấp, thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, thông tin bị sai. .. như:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
......, ngày … tháng … năm 20…
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
V/v đính chính thông tin giấy chứng nhận
Kính gửi: ...................................................................................
Tên tôi là: .............................. Số CMND: ...................
Địa chỉ: .........................................................................................
Tôi trình bày thông tin thiếu sót trong giấy chứng nhận như sau:
.................................................................................................
.................................................................................................
..................................................................................................
...................................................................................................
....................................................................................................
Tôi viết đơn này kính đề nghị quý cơ quan chức năng giải quyết việc cải chính thông tin giấy chứng nhận theo thông tin trên để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tôi về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã ghi tại giấy chứng nhận số ....... cấp ngày ................................
Tôi cam đoan những thông tin trên là trung thực và chính xác, nếu có sai phạm tôi sẽ chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Người viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Hướng dẫn cụ thể cách ghi thông tin đơn đề nghị đính chính
a. Nơi gửi:
- Trường hợp nếu tổ chức có nhu cầu cải chính thông tin giấy chứng nhận thì gửi Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi đã cấp giấy chứng nhận mà có sai sót.
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư có yêu cầu cải chính thông tin giấy chứng nhận thì gửi Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh thành nơi đã cấp giấy chứng nhận mà có sai sót.
b. Ghi rõ thông tin địa chỉ thường trú.
c. Ghi lại thông tin bị sai sót trong giấy chứng nhận, lý do sai và thông tin mới cần được cải chính.
d. Số giấy chứng nhận: Ghi theo số tại giấy chứng nhận đã được cấp.
e. Cấp ngày: Ghi theo ngày mà được cấp giấy chứng nhận.
Trên đây là những trường hợp và mẫu đơn đề nghị đính chính sổ đỏ. Hy vọng, sẽ mang đến cho mọi người nhiều thông tin hữu ích trong quá trình làm đơn xin cấp sổ.
>>> Xem thêm: