Khu đô thị Phúc An Garden Chính chủ đầu tư | Bảng giá mới nhất 2023

Phúc An Garden - Khu đô thị tiềm năng bậc nhất Bàu Bàng, Bình Dương. Sở hữu quy mô hơn 28 ha, khu đô thị được xây dựng theo phong cách Châu Âu, kiến trúc cổ điển do Trần Anh Group phát triển.

Thông tin tổng quan dự án

Tên dự án: Phúc An Garden	Tổng diện tích: ~ 28 ha
Vị trí: Ngay Quốc Lộ 13, Bàu Bàng, Bình Dương	Sản phẩm: Đất nền, Nhà phố
Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Miền Nam Ánh Dương Nhà phát triển: Tran Anh Group	Giá cả: Đất nền: từ 700 triệu/nền, Nhà phố cao cấp: từ 1.7 tỷ/căn
Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng (Đã có)	Mở bán: đang mở đợt cuối (SL giới hạn)
Chuyển nhượng: Đầy đủ pháp lý để chuyển nhượng	Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng VIB cho vay đến 30 năm

Phúc An Garden hiện đang mở bán ĐỢT CUỐI, số lượng có hạn. Ngay bây giờ, đặt giữ chỗ uy tín thông qua:

Hotline Trần Anh Đông Nam Bộ: 0888.289.678

Hướng đến các tiêu chuẩn sống hiện đại, Phúc An Garden tích hợp hàng chục tiện ích nổi bật đáp ứng nhu cầu sống ngày càng chất lượng của cư dân.

Được xác định là tâm điểm đầu tư bất động sản giai đoạn 2020 - 2030, Bình Dương trong đó cụ thể hơn là khu vực phía Bắc đang sở hữu hàng loạt lợi thế. Hưởng lợi lớn từ các dự án kinh tế và cơ sở hạ tầng, Bàu Bàng đã và đang là mảnh đất màu mỡ của các chủ đầu tư và nhà đầu tư khu vực phía Nam.

Triển khai cuối năm 2019, Phúc An Garden nhanh chóng trở thành cái tên được quan tâm bậc nhất tại thị trường Bình Dương. Tung ra thị trường hàng trăm sản phẩm đất nền giá rẻ và nhà phố cao cấp. Có rất nhiều lý do để khách hàng - nhà đầu tư cân nhắc sở hữu.

Hãy cùng chúng tôi khám phá lý do vì sao Chuyên gia lại đánh giá Dự án Phúc An Garden là một trong Khu đô thị đẳng cấp đáng sống bậc nhất hiện nay tại khu vực phía Bắc Tp. HCM.

Chủ đầu tư Phúc An Garden

Chủ đầu tư:	Công ty CP BĐS Ánh Dương Miền Nam
Nhà phát triển:	Trần Anh Group
Đơn vị phân phối độc quyền:	Trần Anh Đông Nam Bộ

Trần Anh Group là đơn vị có hơn 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, sở hữu gần 20 dự án bất động sản đa dạng về quy mô và loại hình. Phúc An Garden là dự án tiên phong mở đường vào thị trường Bình Dương của Trần Anh. Với mục tiêu ghi dấu ấn và tạo nền tảng, Khu đô thị Phúc An Garden hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị cho khách hàng và nhà đầu tư.

Từ đầu năm 2021 đến nay, Trần Anh Đông Nam Bộ (công ty trực thuộc Trần Anh Group) là đơn vị phân phối độc quyền.

Pháp lý dự án Phúc An Garden

Xây dựng trên hơn 28ha quỹ đất sạch, Phúc An Garden đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý, đủ điều kiện mở bán và sẵn sàng cấp sổ cho khách hàng:

• Quyết định Số 2472/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Quyết định số 3841/QĐ-UBND ngày 28/11/2018 của UBND tỉnh Bình Dương về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.
• Quyết định số 20/QĐ-STNMT ngày 04/01/2019 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bình Dương về phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Giấy phép xây dựng Số 667/GPXD-SXD ngày 28/02/2019 của Sở xây dựng tỉnh Bình Dương.

Điểm đáng chú ý: KĐT Phúc An Garden Đất thổ cư 100%, đã ra sổ hồng riêng từng nền. Không có tình trạng sổ chung.

Vị trí khu đô thị Phúc An Garden

• Địa chỉ chính xác: Đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

Được xem là trung tâm trung chuyển của khu vực Đông Nam Bộ, vị trí Phúc An Garden cực kỳ thuận tiện trong kết nối vùng, kinh tế, văn hóa và phát triển dài hạn.

- Liền kề các khu công nghiệp lớn của Bình Dương và Bình Phước:

• Khu công nghiệp Becamex Bình Phước
• Khu công nghiệp Chơn Thành
• Khu trung tâm hành chính công nghiệp Bàu Bàng
• Khu công nghiệp Mỹ Phước 1,3
• ...

- Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch:

• Đường TN3, đường QL13, đường Hồ Chí Minh giúp dễ dàng kết nối với các tỉnh thành Bình Dương – Bình Phước – Tây Ninh – Tây Nguyên – Tp. Hồ Chí Minh
• Đường Vành đai 4 kết nối huyện Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam gồm Vũng Tàu - Đồng Nai - Bình Dương - Tp. Hồ Chí Minh - Long An.

- Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính:

• Cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 70km: theo Quốc lộ 13 hoặc cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn
• Cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 45km
• Cách Thành phố Mới Bình Dương 35km
• Cách Thị xã Bến Cát hơn 30km
• Cách Đồng Xoài khoảng 35km

Quy mô dự án Phúc An Garden

• Tổng diện tích xây dựng: > 28 ha (289.519m2)

Chi tiết sử dụng đất như sau:

Sản phẩm Phúc An Garden

Cung cấp ra thị trường hơn 1600 sản phẩm, Phúc An Garden tập trung vào 02 loại hình sản phẩm chính gồm:

Đất nền Phúc An Garden:	Số lượng: 1268 nền Diện tích đất: 5x15m, 5x18m, 5x20m, 8x20m,... Xây dựng: theo quy hoạch tại QĐ 1/500
Nhà phố Phúc An Garden:	Số lượng: 348 nhà Diện tích đất: 5x15m, 5x20m Diện xây dựng: 5x10m, 5x20m Quy cách: 1 trệt 2 lầu, mái bê tông

Sau Phúc An Garden, Trần Anh Group sẽ tiếp tục mở rộng giai đoạn 02 ở vị trí liền kề, dự án với tên gọi thương mại là Phúc An Ashita. Triển khai trên quy mô 93.672m2, dự án đem đến thị trường 3 sản phẩm chính là:

• 60 căn shophouse
• 40 căn biệt thự
• 355 nhà phố vườn

Khác với Phúc An Garden hiện hữu, Phúc An Garden 2 được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với kết cấu 1 trệt 1 lầu thoáng đãng.

Sơ đồ phân khu Phúc An Garden

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán Phúc An Garden

Đất nền Phúc An Garden:	Từ 770 triệu/nền
Nhà phố Phúc An Garden:	Từ 1.8 tỷ/căn
Nhà phố thương mại:	Từ 2.5 tỷ/căn

Phương thức thanh toán Phúc An Garden

Mua sản phẩm Phúc An Garden, khách hàng có thể linh hoạt tùy theo tài chính với 3 phương thức thanh toán sau đây:

- Thanh toán trong vòng 18 tháng:

Đợt	Thời gian thanh toán	Mức đóng
1	Ngay sau khi ký HĐNT	20%
2	3 tháng sau khi ký HĐNT	15%
3	6 tháng sau khi ký HĐNT	15%
4	8 tháng sau khi ký HĐNT	10%
5	10 tháng sau khi ký HĐNT	10%
6	12 tháng sau khi ký HĐNT	10%
7	14 tháng sau khi ký HĐNT	5%
8	16 tháng sau khi ký HĐNT	5%
9	18 tháng sau khi ký HĐNT	5%
10	Nhận chủ quyền	5%
	Tổng cộng:	100%
	Chiết khấu:	0%

- Thanh toán trong vòng 12 tháng:

Đợt	Thời gian thanh toán	Mức đóng
1	Ngay sau khi ký HĐNT	50%
2	6 tháng sau khi ký HĐNT	30%
3	12 tháng sau khi ký HĐNT	15%
4	Nhận chủ quyền	5%
	Tổng cộng:	100%
	Chiết khấu:	2%

- Thanh toán trong vòng 1 tháng:

Đợt	Thời gian thanh toán	Mức đóng
1	Ngay sau khi ký HĐNT	95%
2	Nhận chủ quyền	5%
	Tổng cộng:	100%
	Chiết khấu:	5%

Hiện tại, Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) đã ký kết với Trần Anh hỗ trợ khách hàng mua bất động sản dự án Phúc An Garden với thời gian vay lên đến 30 năm (không bắt buộc khách hàng mua Bảo hiểm khi làm thủ tục vay).

Hotline Trần Anh Đông Nam Bộ: 0888.289.678

Tiện ích nội - ngoại khu Phúc An Garden

Tiện ích nội khu

Phúc An Garden sở hữu 4 công viên chức năng độc đáo nhất Bình Dương. Tính đến tháng 3/2023, cả 04 công viên đã hoàn thiện và đưa vào phục vụ cư dân. Hoạt động vui chơi, giải trí, kinh doanh tại công viên và các dãy nhà phố liền kề diễn ra sôi động, đặc biệt khi về đêm.

• Công viên cây xanh Phúc An Garden: diện tích 2.603m2
• Công viên Disneyland thu nhỏ: diện tích 2509m2
• Công viên ánh sáng Bình Dương: diện tích 1.052m2
• Công viên Hồ điều hòa: diện tích 5011m2

Ngoài ra, dự án còn đầu tư nhiều hạng mục tiện ích như:

• Hệ thống phòng khám
• Nhà trẻ
• Dịch vụ SPA và Beauty Salon
• Trung tâm thương mại
• Hồ bơi tràn bờ
• ...

b. Tiện ích ngoại khu

Với vị trí trung tâm trung chuyển khu vực, Phúc An Garden dễ dàng tiếp cận với các tiện ích thiết yếu như:

• Trung tâm hành chính huyện
• Chợ Mới
• Phòng Giao dịch ngân hàng
• Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng
• Trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức, Trường Cao đẳng Nghề Bình Phước, Trường THPT Bàu Bàng, Trường Mầm non, cấp 1, 2 Lương Thế Vinh,...

04 lý do nên cân nhắc đầu tư Phúc An Garden thời điểm này

Tiềm năng phát triển bất động sản Bàu Bàng

Đón hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng, sở hữu sức hút lớn đối với vốn đầu tư FDI, Bàu Bàng nhanh chóng trở thành "hòn ngọc quý" giữa lòng Bình Dương. Tiềm năng của thị trường này đang được đánh giá cao hơn hẳn nhờ vị trí cửa ngõ thông thương trọng yếu của chuỗi trung tâm mới nổi Bến Cát - Bàu Bàng - Chơn Thành - Mỹ Phước. Theo quy hoạch, nhiều khu công nghiệp quy mô lớn đang được xây dựng sẽ giúp Bàu Bàng trở thành "thủ phủ công nghiệp" mới.

Chỉ riêng trong quý 1/2021, huyện Bàu Bàng đã thu hút 32 dự án đăng ký đầu tư mới. Trong đó gồm: 30 dự án trong nước với tổng số vốn 334,246 tỷ đồng và 2 dự án nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 40 triệu USD. Lũy kế, đến cuối hết quý 1/2021 huyện đã có đến 1.182 dự án đầu tư, trong đó đầu tư trong nước 981 dự án với tổng số vốn đăng ký trên 31.470 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 201 dự án với tổng số vốn đăng ký hơn 3,5 tỷ USD.

Liên tục triển khai mới và nâng cấp dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong 4 - 5 năm trở lại đây, Bàu Bàng trở thành khu vực có sức hút đầu tư lớn nhất nhì tại Bình Dương. Sở hữu lợi thế quỹ đất lớn, giá bất động sản đang ở mức cạnh tranh, thời điểm này nhiều chủ đầu tư và nhà đầu tư đang tranh thủ cơ hội của giai đoạn đầu phát triển.

Sự sôi động của thị trường đang kéo nhiều nhà đầu tư về đây. Kể từ thời điểm sau dịch (từ cuối năm 2021) đến nay, Bàu Bàng đã, đang và sẽ còn nhiều bước tiến mang tính đột phá.

Sản phẩm Phúc An Garden có tính thanh khoản cao

Phúc An Garden là một trong số các dự án ra đời ngay thời điểm đầu bất động sản Bàu Bàng "nóng" lên. Bên cạnh hàng loạt dự án tập trung phát triển phân khúc đất nền, Phúc An Garden đánh song song đất nền và nhà phố. Trong đó, nhà phố thiết kế theo phong cách Châu Âu đã tạo được ấn tượng mạnh với khách hàng và nhà đầu tư.

Sở hữu hệ thống tiện ích hiếm có tại khu vực, Phúc An Garden mang lại không gian sống lý tưởng cho dân cư. Đặc biệt, dự án đang nhận được sự quan tâm của đông đảo chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp và khách hàng từ thành phố đổ về.

Mở bán đợt cuối với số lượng giới hạn, trong khi đó nhu cầu đang ở ngưỡng cao và rất cao. Tính thanh khoản của dự án được giới chuyên gia nhận định sẽ rất tốt.

Khả năng sinh lợi nhuận rõ rệt

Giá đất Bàu Bàng liên tục tăng mạnh trong 5 năm trở lại đây. Không ít nhà đầu tư đã thắng lớn nhờ nắm bắt thời cơ kịp thời.

Dựa vào giá bán Phúc An Garden thứ cấp có thể thấy triển vọng về lợi nhuận trong giai đoạn tới là vô cùng rõ rệt.

Chính sách mở bán đợt cuối cực kỳ hấp dẫn

Mở bán đợt cuối tháng 2/2023, Trần Anh Đông Nam Bộ đang áp dụng nhiều chính sách cực kỳ hấp dẫn cho khách hàng/nhà đầu tư:

• Mở bán ĐỘC QUYỀN những căn vị trí đẹp nhất dự án
• Chỉ thanh toán 350 triệu nhận nhà ngay
• Chiết khấu ngay 5% khi thanh toán vượt tiến độ
• Cơ hội nhận hàng chục phần quà giá trị: tặng vàng, sổ tiết kiệm,...

Ngay bây giờ, đặt cọc Phúc An Garden ở vị trí đẹp, đưa đón tham quan dự án miễn phí, vui lòng liên hệ:

Hotline Trần Anh Đông Nam Bộ: 0888.289.678