Phúc An Ashita #Đô thị chuẩn tại Nhật Bình Dương [Bảng giá mới nhất 2023]

Phúc An Ashita - khu đô thị xanh hiếm hoi phát triển theo phong cách Nhật tại Bình Dương. Lựa chọn an cư hoàn hảo, điểm tựa đầu tư, nơi khởi đầu của sự thịnh vượng.

Tiếp nối thành công từ dự án Phúc An Garden hiện hữu, Phúc An Ashita Trần Anh là dự án đánh dấu một bước tiến mới về tư duy lẫn tầm nhìn của đơn vị phát triển Trần Anh Group. Từng được nhắc đến với tên gọi Phúc An Garden mở rộng, Phúc An Garden giai đoạn 2, Phúc An Ashita mang theo kỳ vọng về khu dân cư phong cách Nhật độc đáo, đáng sống bậc nhất.

Tổng quan về Phúc An Ashita

Tóm tắt nhanh thông tin dự án

Vị trí: Quốc Lộ 13, Bàu Bàng, Bình Dương	Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Đất Thành Nhà phát triển: Trần Anh Group
Tổng diện tích: 93.672 m2	Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng (Đã có)
Sản phẩm: Nhà phố liền kề (1 trệt 1 lầu) Shophouse (1 trệt 2 lầu) Biệt thự song lập (1 trệt 1 lầu)	Hình thức sở hữu: lâu dài Chuyển nhượng: Đầy đủ pháp lý để chuyển nhượng.
Phương thức thanh toán: linh hoạt, lên đến 18 tháng.	Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng Vietcombank cho vay đến 20 năm.

MỞ BÁN THÁNG 3/2023

Thanh toán 50% - Nhận nhà liền tay

Phân khu đẹp nhất - Số lượng giới hạn

Chúng tôi lưu ý: Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn:

0888.289.678

Chủ đầu tư khu đô thị Phúc An Ashita

Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Đất Thành
Nhà phát triển	Trần Anh Group

Trần Anh Group là thương hiệu 15 năm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển các dự án bất động sản. Tính đến năm 2023, Trần Anh đã sở hữu gần 20 dự án đa dạng về quy mô và loại hình ở nhiều tỉnh thành khu vực phía Nam.

Không chỉ ấn tượng bởi triết lý phát triển dự án, Trần Anh Group còn mang đến sự an tâm bởi pháp lý. Tất cả các dự án được mở bán khi pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng sản phẩm. Đặc biệt chú trọng vào cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu, các dự án do Trần Anh Group phát triển đều nhận được sự hài lòng của cư dân.

Điểm qua một số dự án nổi bật: Phúc An City, Lavilla Green City (TP. Tân An), dự án nghỉ dưỡng sân Golf chuẩn quốc tế West Lakes Golf & Villas (Long An), khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú (Long An), khu đô thị Nhật Bản Phúc An Asuka (Châu Đốc), khu đô thị Phúc An Garden (Bình Dương),...

Pháp lý dự án Phúc An Ashita

Một trong những lo lắng lớn nhất của người mua nhà thời điểm này chính là tính minh bạch, an toàn của hồ sơ pháp lý. Dự án có pháp lý đảm đảm sẽ đi cùng với nhiều cam kết cho nguồn vốn, lợi nhuận và giá trị sở hữu về lâu dài.

Hiểu được điều này, Phúc An Ashita ngay từ khi bắt đầu đã hoàn thiện hồ sơ của mình một cách chỉn chu nhất. Đến thời điểm chính thức mở bán, dự án khẳng định tính hợp pháp khi xây dựng trên quỹ đất sạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan. Cụ thể:

• Công văn số 5012/UBND-KTN ban hành ngày 19/10/2018 về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Đất Thành làm chủ đầu tư Khu nhà ở thương mại Đất Thành.
• Quyết định số 924/QĐ-UBND ban hành ngày 15/04/2019, về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở thương mại Đất Thành tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Công văn số 4564-/UBND-KTN ban hành ngày 10/09/2019 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đất Thành.
• Quyết định số 3254/QĐ-UBND ban hành ngày 04/11/2019 về việc cho phép Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Đất Thành chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Thương mại Đất Thành tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.

Hình ảnh sổ hồng dự án trên thực tế:

Quý khách hàng lưu ý:

Thứ nhất, về sự khác nhau của tên dự án được ghi trên sổ hồng và tên gọi thực tế, chúng tôi xin được giải thích như sau:

• Tên dự án trong hồ sơ pháp lý: Khu nhà ở thương mại Đất Thành
• Tên thương mại dự án: Phúc An Ashita

Ở đây, chỉ có khác biệt về tên gọi, không làm thay đổi bản chất pháp lý của dự án. Do đó, quyền lợi của khách hàng vẫn được đảm bảo, không có bất kỳ ảnh hưởng bất lợi nào.

Thứ hai, sổ hồng sau khi sang tên khách hàng cá nhân sẽ có thời hạn sử dụng và sở hữu lâu dài. Các quyền đối với sở hữu tài sản được xác lập và bảo vệ theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Phân tích vị trí dự án Phúc An Ashita

• Vị trí dự án: đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

Nằm ngay cạnh Phúc An Garden hiện hữu, có thể dễ dàng nhận thấy, Phúc An Ashita Trần Anh may mắn thừa hưởng nhiều yếu tố thuận lợi về kết nối địa phương và khu vực, đánh dấu tiềm năng tiến xa theo sức bật về hạ tầng.

Tọa lạc theo hướng tiếp giáp gần hơn với Quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch đi qua các khu vực trọng điểm, Phúc An Ashita sở hữu vị trí khá đắc địa tại Bàu Bàng, di chuyển thuận tiện thông qua chuỗi hạ tầng đồng bộ:

• Điểm kết nối giữa các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ (Bình Dương – Bình Phước – Tây Ninh – Tp. Hồ Chí Minh) và Tây Nguyên.
• Liền kề đường Hồ Chí Minh, đường Vành đai 4 (Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn)

Xung quanh dự án là các khu công nghiệp quy mô, có tỷ lệ lấp đầy cao, quy tụ hàng ngàn chuyên gia, lao động về làm việc. Phúc An Ashita sở hữu vị trí giàu tiềm năng khi nơi đây trong tương lai sẽ trở thành trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương:

• Khu công nghiệp Becamex,
• Khu công nghiệp Chơn Thành,
• Khu công nghiệp Bàu Bàng,
• Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 - 2 - 3,
• Khu công nghiệp Cây Trường hơn 700ha sắp được triển khai,...

Bên cạnh đó, khả năng kết nối tại địa phương cũng vô cùng ấn tượng. Từ dự án không mất quá nhiều thời gian để di chuyển đến các cơ quan hành chính và đô thị trung tâm:

Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng	Cách 10km (khoảng 15 phút di chuyển theo QL 13)
Thành phố Mới Bình Dương	Cách 35km
Tp. Thủ Dầu Một	Cách 45km (khoảng 40 phút di chuyển theo QL 13)
Thị xã Bến Cát	Cách 30km (khoảng 30 phút theo QL 13)
Trung tâm Tp. Hồ Chí Minh	Cách 70km (khoảng 60 phút di chuyển theo QL 13 hoặc Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn)

Quy mô dự án Phúc An Ashita

Trên tổng diện tích xây dựng 93.672m2, Phúc An Ashita dự kiến cung cấp đủ cho quy mô dân số khoảng 1.800 người. Chi tiết diện tích đất dành cho các hạng mục như sau:

Mục đích sử dụng	Diện tích (m2)
Đất ở	52.430,70
Đất cây xanh	3.084,85
Đất hạ tầng kỹ thuật	1.115,96
Đất giao thông, hành lang sau nhà	35.677,41
Đất giáo dục	1.362,98

Phúc An Ashita bán những sản phẩm gì?

Là mô hình khu đô thị được phát triển hướng phức hợp, Phúc An Ashita khá đa dạng trong nguồn cung sản phẩm, bắt nhịp cùng thị hiếu nhưng không quên tạo ra sự lựa chọn cho khách hàng. Đồng thời, nhiều loại hình nhà ở sẽ hình thành các phân khu với đặc trưng riêng, kết hợp cùng nhau tái hiện màu sắc hiện đại, sôi động khi nhìn về tổng thể.

Dự án cho ra mắt 435 sản phẩm, bao gồm:

Sản phẩm	Số lượng	Kết cấu
Nhà phố liền kề	335	1 trệt 1 lầu
Nhà phố thương mại	60	1 trệt 2 lầu
Biệt thự song lập	40	1 trệt 1 lầu

Sơ đồ phân khu Phúc An Ashita

Điểm nhấn của Phúc An Ashita là kiến trúc Nhật Bản khá đặc trưng, mới lạ hoàn toàn so với phong cách Tân cổ điển mà Trần Anh Group từng theo đuổi trước đó. Ưu điểm của nhà ở Nhật Bản dễ nhận thấy nhất chính là sự tối giản nhưng lại vô cùng tiện nghi.

• Nhà phố và biệt thự Phúc An Ashita đều kết hợp khoảng sân trước, sân sau thoáng đãng, phù hợp với lối sống, thói quen sinh hoạt của người Việt; dù ít hay nhiều cũng có sân vườn để nghỉ ngơi.
• Kiến trúc Nhật Bản được thể hiện rõ nét qua kiểu mái ngói đặc trưng, không quá cao nhưng đua rộng khoáng đạt. Không gian tổng thể bố trí theo hướng mở, hòa nhập với cảnh quan bên ngoài.

Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn:

0888.289.678

Giá bán sản phẩm Phúc An Ashita

Nhà phố Phúc An Ashita	Từ ~ 2.07 tỷ/căn	Thanh toán 1 tỷ nhận nhà
Shophouse Phúc An Ashita	Từ ~ 2.8 tỷ/căn	Thanh toán 1.4 tỷ nhận nhà
Biệt thự Phúc An Ashita	Từ ~ 3.82 tỷ/căn	Thanh toán 1.91 tỷ nhận nhà (Đã bán hết)

Chính sách thanh toán Ashita Bàu Bàng

Ưu đãi chiết khấu cao nhất lên đến 7%/sản phẩm.

03 phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính:

Phương án thanh toán 1

Tổng thời gian thanh toán 18 tháng.

STT	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ
1	Ngay khi ký HĐNT	30%
2	3 tháng sau khi ký HĐNT	10%
3	6 tháng sau khi ký HĐNT	10%
4	8 tháng sau khi ký HĐNT	7.5%
5	10 tháng sau khi ký HĐNT	7.5%
6	12 tháng sau khi ký HĐNT	7.5%
7	14 tháng sau khi ký HĐNT	7.5%
8	16 tháng sau khi ký HĐNT	7.5%
9	18 tháng sau khi ký HĐNT	7.5%
10	Nhận chủ quyền	5%
TỔNG CỘNG		100%
Ưu đãi chiết khấu		Không

Phương án thanh toán 2

Tổng thời gian thanh toán 06 tháng.

STT	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ
1	Ngay khi ký HĐNT	50%
2	06 tháng sau khi ký HĐNT	45%
3	Nhận chủ quyền	5%
TỔNG CỘNG		100%
Ưu đãi chiết khấu		3%

Phương án thanh toán đặc biệt

Tổng thời gian thanh toán 01 tháng.

STT	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ
1	Ngay khi ký HĐNT	95%
2	Nhận chủ quyền	5%
TỔNG CỘNG		100%
Ưu đãi chiết khấu		5%

*Lưu ý: trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng bổ sung đủ 95% vẫn được tính ưu đãi theo phương án đặc biệt.

*Quy ước: 1 tháng = 30 ngày

*Chính sách thanh toán này được áp dụng kể từ ngày 01/01/2023 cho đến khi cho thông báo mới từ chủ đầu tư

Chính sách vay vốn - trả góp dài hạn

• Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn thời hạn lên đến 20 năm
• Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi tại Ngân hàng Vietcombank
• Ngân hàng xem xét cho vay thêm đến mức 100% khi đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Ưu đãi Phúc An Ashita tháng 3/2023

Chính sách ưu đãi

STT	Ưu đãi	Áp dụng
1	Tặng ngay 01 chỉ vàng/1 giao dịch	Khi khách hàng bổ sung cọc đúng thời hạn
2	Tặng 01 sổ tiết kiệm giá trị 20 triệu đồng/1 giao dịch	Khi khách hàng ký hợp đồng nguyên tắc đúng thời hạn đối với sản phẩm Nhà phố
3	Chiết khẩu ngay 1%/1 giao dịch	Khi khách hàng ký thành công hợp đồng nguyên tắc
4	Ưu đãi 7%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm hơn ngày thanh toán trên hợp đồng (mức chiết khấu sẽ được tính khi khách hàng thanh toán đủ 95% và được trừ trực tiếp vào hợp đồng bằng hình thức lập phụ lục hợp đồng đính kèm)	Khách hàng thanh toán vượt tiến độ
5	Miễn phí phí quản lý 02 năm đầu tiên	Khi khách hàng nhận bàn giao nhà

Chính sách hậu mãi

STT	Chính sách	Áp dụng
1	Tặng voucher hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu/1 căn nhà	Khi khách hàng mua nội thất tại Trần Anh Interior, hoàn thiện nhà xong trong vòng 06 tháng kể từ thời điểm nhận nhà
2	Tặng voucher hoàn thiện nhà trị giá 25 triệu/1 căn nhà	Khi khách hàng mua nội thất tại Trần Anh Interior, hoàn thiện nhà xong trong vòng 07-12 tháng kể từ thời điểm nhận nhà

Hệ thống tiện ích tại Phúc An Ashita Trần Anh

Tiện ích nội khu

Không chỉ dừng lại sự may mắn khi được thừa hưởng chuỗi tiện ích từ dự án Phúc An Garden hiện hữu, với phong cách Nhật riêng biệt, Phúc An Ashita kiến tạo nên các hạng mục tiện ích mang dấu ấn không thể trộn lẫn. Những công trình tái hiện lại nét kiến trúc, màu sắc đặc trưng văn hóa Nhật Bản vừa là điểm vui chơi lý tưởng, vừa là sự ưu ái dành riêng cho cư dân.

• Khu công viên Nagomi Park: bao gồm hồ cá koi, cầu Nhật bản, Cổng trời torii, đại lộ Kyoto, bộ đôi sumo. Không gian đề cao sự yên tĩnh và an nhiên, hài hòa phong thủy, tạo ra nguồn vượng khí cho toàn bộ khu dân cư.

• Khu Cluhouse - Sale gallery: có các tiện ích Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu nghỉ ngoài trời..
• Vườn tre Sagano, trà đạo quán, tắm khoáng nóng tại Open Spa,...
• Được biết, trong tương lai, Trần Anh Group sẽ phát triển thêm vườn bonsai và vườn hoa Nhật Bản.

Tiện ích ngoại khu

Ưu thế từ vị trí tọa lạc mang đến cho Phúc An Ashita khả năng kết nối nhanh chóng, tiện lợi với khá nhiều tiện ích xung quanh, chỉ trong bán kính vài km, mọi nhu cầu về sinh hoạt của cư dân đều có thể được đáp ứng:

• Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng
• Trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức, Trường Cao đẳng Nghề Bình Phước
• Trường THPT Bàu Bàng, Trường Mầm non, cấp 1, 2 Lương Thế Vinh,...
• Trung tâm Hành chính huyện
• Chợ Mới
• Phòng Giao dịch ngân hàng

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại dự án

Hạng mục	Chi tiết
Hệ thống giao thông	- Tuyến đường giao thông xã ở phía Tây khu quy hoạch có lộ giới 18.0m, trong đó lòng đường rộng 8.0m, vỉa hè rộng 5.0m mỗi bên. - Kết nối trực tiếp với đường giao thông xã là đường Thiếu Niên 3 cách khu quy hoạch khoảng 160m về phía Bắc. - Tuyến đường Thiếu Niên 3 kết nối với Quốc lộ 13 theo hướng Đông. - Tuyến đường D2 (DC4-D2) ở phía Đông khu quy hoạch có bề rộng lộ giới 16m. - Hệ thống giao thông đối nội được thiết kế hoàn chỉnh, kết nối liên hoàn, thuận lợi cho đi lại và vận chuyển hàng hóa. - Bán kính cong tại các ngã giao là 8 - 12m, vạt góc là 4m.
Hệ thống cấp nước	- Đấu nối từ đường ống cấp nước trên tuyến đường Thiếu Niên 3 ở phía Bắc khu quy hoạch, cách khu dự án 160m.
Hệ thống thoát nước mưa	- Toàn bộ lượng nước mưa của khu quy hoạch sẽ được thu gom bằng hệ thống cống gom và cống chính trên đường giao thông xã ở phía Tây khu đất và dẫn về phía Tây Nam cuối ranh khu đất, sau đó được dẫn ra mương đất thoát nước chung do xã quản lý. - Cống thoát nước bố trí trên vỉa hè, sử dụng cống bê tông cốt thép, đường kính D500, D600, D800 và D1000. - Các đoạn cống đặt trên vỉa hè dùng cống BTLT H10, các đoạn cống băng đường sử dụng cống BTLT H30.
Hệ thống cấp điện	- Nguồn cung cấp điện cho khu quy hoạch lấy từ tuyến trung thế 22kV trên đường Thiếu Niên 3 (thuộc nhánh rẽ 21, tuyến 479 CT). - Bố trí 5 trạm biến áp 22/0,4kV với các công suất 400kVA cấp điện cho khu vực quy hoạch.
Hệ thống thông tin liên lạc	- Được đấu nối vào tuyến cáp thông tin liên lạc hiện hữu trên đường Thiếu Niên 3 cách khu quy hoạch khoảng 160m về phía Bắc. - Vị trí đấu nối tại giao lộ giữa đường Thiếu Niên 3 và đường giao thông xã ở phía Tây khu đất.
Hệ thống thoát nước thải	- Nước thải của khu quy hoạch sau khi được xử lý qua bể tự hoại 3 ngăn sẽ được thu gom bằng hệ thống cống gom và cống chính, sau đó được dẫn về trạm xử lý nước thải riêng của khu quy hoạch nằm ở phía Nam khu đất nằm trong khu đất hạ tầng kỹ thuật (bố trí trạm xử lý nước thải). - Nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ được xả ra mương đất thoát nước chung do xã quản lý qua hệ thống thoát nước mưa. - Cống thoát nước thải bố trí trên hành lang kỹ thuật sau nhà (2m) và vỉa hè theo nguyên tắc tự chảy. - Sử dụng công đường kính D200.

Tiến độ dự án Phúc An Ashita [Mới nhất tháng 3/2023]

Bằng kinh nghiệm gần 15 năm trong lĩnh vực phát triển các dự án khu đô thị, Trần Anh Group đã có bước khởi đầu thuận lợi với Phúc An Ashita. Chỉ trong một thời gian ngắn, tính đến tháng 5/2022, sau vài tháng triển khai, dự án đã có sự thay đổi “ngoạn mục” về diện mạo.

Những ghi nhận mới nhất cho thấy, Phúc An Ashita đã hoàn thiện phần thô đạt hơn 60%. Các block nhà phố, shophouse, biệt thự đã lộ diện nét kiến trúc đặc trưng. Bên cạnh đó, những hạng mục tiện ích, điển hình là Khu công viên Nagomi Park cũng gần như hoàn thiện.

Về tổng thể, khu dân cư hiện hữu theo đúng định hướng thiết kế và tư duy phát triển ban đầu đặt ra. Khách hàng tham quan tại dự án có thể nhìn thấy rõ không gian sống gắn kết với thiên nhiên, tỷ lệ cây xanh - mặt nước lý tưởng cùng với thiết kế nhà ở đơn giản nhưng vô cùng tinh tế.

Nguồn gốc tên gọi Phúc An Ashita

Sở hữu tên riêng trong hồ sơ pháp lý, tuy nhiên, đơn vị phát triển Trần Anh Group vẫn muốn chọn một tên gọi khác nhằm thể hiện trọn vẹn sự kỳ vọng, định hướng của khu đô thị. Cái tên Phúc An Ashita ra đời với ý nghĩa về một cuộc sống An lành - Hạnh phúc – Thịnh vượng.

• Phúc An: là hạnh phúc và bình an. Môi trường, chất lượng sống tại khu đô thị là điểm dừng chân cho những ai đang tìm kiếm sự an lành, tĩnh lặng sau mọi bộn bề, lo toan của công việc. Phương châm vì giá trị sống thực cho cộng đồng vẫn theo suốt Trần Anh qua các dự án, và lần này cũng vậy.
• Ashita: là dự án theo phong cách Nhật mới lạ nên Ashita trong tên gọi vừa thể hiện được màu sắc Nhật Bản, lại vừa vặn mang ý nghĩa “sớm mai”. Thời điểm khởi đầu ngày mới luôn tràn đầy năng lượng, nhiệt huyết và sự phấn khởi. Không khí vui tươi, mới mẻ chính là điều là dự án muốn mang đến cho cư dân.

PHÚC AN ASHITA TRẦN ANH - KHỞI ĐẦU CUỘC SỐNG MỚI

Vì quyền lợi của khách hàng và uy tín của Trần Anh, khuyến nghị quý khách hàng chỉ làm việc với nhân viên có thẻ công ty dấu mộc đỏ. Để an tâm, anh chị liên hệ Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn:

0888.289.678