Khu đô thị Vista Land
Chưa có đánh giá nào ( Đánh giá của bạn )
Vista Land là khu đô thị thương mại - dịch vụ tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh. Chỉ khoảng 300 triệu cho 1 nền đất đầy đủ pháp lý và nhiều tiềm năng phát triển, Vista Land hiện trở thành cái tên “sáng giá” trong mắt các nhà đầu tư.
Bài viết dưới đây là tất tần tật các thông tin về Vista Land City để anh/chị hiểu rõ về dự án này trước khi đưa ra bất cứ quyết định nào.
Nếu không có nhiều thời gian để đọc bài viết hoặc muốn tìm hiểu kỹ hơn về thông tin về dự án, anh/chị hãy liên hệ với Trần Anh để được hỗ trợ:
Hotline Trần Anh Đông Nam Bộ: 0888.289.678
Tổng quan dự án Vista Land
| Tên đầy đủ | Khu đô thị thương mại dịch vụ Vista Land | Sản phẩm | Đất nền (2000 nền đất với diện tích đa dạng từ 60m2 - 300m2) |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 22, đường Tỉnh lộ 8, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An | Pháp lý | Hoàn chỉnh, đầy đủ, đã có sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài |
| Chủ đầu tư | Trần Anh Group | Giá bán | Từ 4 triệu/m2, tương đương khoảng 300 triệu/nền |
| Quy mô | 44 ha | Thanh toán | Trả trước 35%, số còn lại thanh toán trong vòng 12 tháng không lãi suất. |
Vista Land là dự án khu đô thị của Tập đoàn Trần Anh triển khai tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Cũng như các dự án khác của Trần Anh, Vista Land là khu đô thị xanh chuẩn mực với diện tích cây xanh chiếm 15%, diện tích đất công cộng chiếm hơn 7% và diện tích đất giao thông chiếm gần 30%. Với Vista Land, chủ đầu tư mong muốn mang đến cho con người một nơi an cư lý tưởng, một cuộc sống tiện nghi, an lành và hạnh phúc.
Giới chuyên gia sớm đưa ra nhận định Vista Land không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là nơi đầu tư hứa hẹn nhiều khởi sắc. Liệu dự đoán này có chính xác không? Tìm hiểu những thông tin cơ bản về dự án anh/chị sẽ có được câu trả lời cho mình.
Pháp lý dự án Vista Land
Vista Land là dự án của Tập đoàn Trần Anh, do Trần Anh làm chủ đầu tư và phân phối. Tên tuổi gây dựng hơn 14 năm cùng sự thành công của hàng loạt các khu đô thị trước đó chính là bảo chứng cho chất lượng của dự án Vista Land.
Ngoài ra, pháp lý sạch của Vista Land City còn được khẳng định thông qua các yếu tố sau:
- Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt;
- Xây dựng trên quỹ đất sạch, thổ cư 100%;
- Sổ hồng riêng từng nền, đã có sổ;
- Có giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng đầy đủ;
- Được ngân hàng Vietcombank - ngân hàng thương mại Nhà nước bảo lãnh và hỗ trợ cho vay.
Giá bán & phương thức thanh toán
Giá bán: từ 4 triệu/m2, tương đương khoảng từ 300 triệu/nền.
Phương thức thanh toán:
- Trả trước 35%, nhận đất ngay;
- Thanh toàn 65% còn lại trong vòng 12 tháng với lãi suất 0%;
- Ngân hàng Vietcombank cho vay lên đến 65%;
- Các chương trình khuyến mãi hấp dẫn khác tùy thời điểm.
Vị trí khu đô thị Vista Land
Vị trí chính xác
Mặt tiền Quốc lộ 22, đường Tỉnh lộ 8, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án liền kề với đường Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến đường kết nối vùng vệ tinh huyết mạch của Tp. HCM.
Đánh giá vị trí
“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” được xem là tiêu chí quan trọng khi "chọn đất cất nhà" của người Việt Nam từ xưa đến nay. Chọn được một khu đất hội tụ cả 3 yếu tố trên thì được xem là “thiên thời - địa lợi - nhân hòa”, hứa hẹn về một cuộc sống an lành và thịnh vượng.
Tại Vista Land, cả 3 yếu tố đó đều được hội tụ một cách đầy đủ và nổi bật:
| Nhất cận thị | Nằm trong khu đô thị Tây Bắc Tp. HCM (7.000 ha), giáp ranh với Tp. HCM và nắm giữ vị trí cửa ngõ từ Tp. HCM đi đến các tỉnh miền Tây, vị trí của Vista Land giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, y tế, giáo dục, giải trí,... |
| Nhị cận giang | Vista Land City sở hữu view “đắt giá” là sông Vàm Cỏ Đông, không chỉ mang đến không gian xinh đẹp, thoáng đãng mà còn là yếu tố phong thủy giúp gia chủ phát tài, phát lộc. Đây là một trong những yếu tố mà hiện nay người mua nhà đất nào cũng đều xem trọng. |
| Tam cận lộ | Quốc lộ 22 là tuyến đường kết nối Tp. HCM với cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh. Tỉnh lộ 8 là tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Tuyến đường N2 nằm trong quy hoạch giao thông đường bộ khu vực Nam bộ, là một phần của đường Hồ Chí Minh kéo dài từ Chơn Thành (Bình Phước) đến Rạch Sỏi (Kiên Giang) và kết thúc tại Cà Mau. > Việc liền kề với các tuyến đường quan trọng đã giúp cho việc di chuyển và kết nối giữa Vista Land với các khu vực và vùng trở nên dễ dàng, thuận lợi hơn. |
Quy mô và sản phẩm dự án
Quy mô
Tổng diện tích: 44 ha, trong đó:
- Đất ở: 22 ha
- Đất công cộng: 3,2 ha
- Đất công viên: 6,6 ha
- Đất giao thông: 13 ha
Sản phẩm
- Loại hình sản phẩm: đất nền
- Số lượng sản phẩm: 2000 nền đất
- Diện tích nền: 60m2 - 300m2 (4x15m, 4x16m, 4x17m, 5x15m, 5x16m, 5x17m, 6x15m, 6x16m, 6x17m, 10x20m)
- Xây dựng tự do.
Tiện ích khu đô thị Vista Land
Tiện ích nội khu
Nhằm hướng con người đến một cuộc sống hiện đại và tiện nghi, chủ đầu tư đã tích hợp mọi tiện ích thiết yếu cơ bản nhằm phục vụ cuộc sống của cư dân một cách đầy đủ nhất. Cụ thể, bên trong khu đô thị là:
- Công viên cây xanh, cảnh quan ven sông;
- Hồ sinh thái rộng hơn 15 ha;
- Trường mầm non, tiểu học;
- Khu vui chơi trẻ em, khu hoạt động thư giãn ngoài trời;
- Hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá mini, sân cầu lông;
- Khu vực câu cá;
- Khu trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị;
- Đường nội bộ 12 - 32m được trải thảm nhựa chịu tải;
- Hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn;
- Hệ thống an ninh chuyên nghiệp 24/7.
Tiện ích ngoại khu
Nằm ở vị trí trung tâm của Khu đô thị Tây Bắc Tp. HCM, từ Vista Land có thể di chuyển dễ dàng đến:
- Trung tâm hành chính Củ Chi: 10 phút
- Chợ: chợ tạm KCN (5 phút), chợ Củ Chi (13 phút), chợ Hoa Viên (14 phút), chợ Tân Thông (15 phút), chợ Việt Kiều (17 phút),...
- Siêu thị: Co.opmart Củ Chi (14 phút), VinMart+ Nguyễn Văn Khạ (14 phút), VinMart+ Nguyễn Thị Rành (20 phút), VinMart+ Trần Tử Bình (18 phút), Bách Hóa Xanh 33 Nguyễn Thị Lừa (12 phút), Bách hóa Xanh Nguyễn Văn Khạ (14 phút), Bách Hóa Xanh Trung Lập Hạ (20 phút),...
- Trường học các cấp:
- Trường mầm non: Mầm non Creakids Preschool (12 phút), Mầm non thị trấn Củ Chi 1 (13 phút), Mầm non Sơn Ca (13 phút), Mầm non Hoa Lan (14 phút), Mầm non Tây Bắc (14 phút) Mầm non ABC (14 phút), Mầm non Sao Việt (20 phút),...
- Trường tiểu học: Tiểu học Lê Thị Pha (12 phút), Tiểu học thị trấn Củ Chi (14 phút), Tiểu học Tân Thành (17 phút), Tiểu học Tân Thông (17 phút), Tiểu học Tân Tiến (18 phút), Tiểu học Phước Hiệp (27 phút),...
- Trường THCS: THCS Tân An Hội (8 phút), THCS thị trấn Củ Chi (11 phút), THCS thị trấn 2 (15 phút), THCS Tân Tiến (17 phút), THCS Phước Hiệp (19 phút),...
- Trường THPT: THPT Quang Trung (24 phút), THPT Trung Phú (29 phút), THPT Trung Lập (30 phút), THPT Lý Thường Kiệt (35 phút), THPT Trường Chinh (47 phút),...
- Trường trung cấp, cao đẳng, đại học: Trung cấp Bách khoa Sài Gòn (13 phút), Trung cấp nghề Củ Chi (14 phút), Trung cấp Tây Bắc (13 phút), Trung cấp Tây Sài Gòn (20 phút), Cao đẳng CNTT cơ sở 2 (28 phút), Cao đẳng công thương Việt Nam (29 phút), Cao đẳng GTVT Tp. HCM (41 phút), Cao đẳng Sài Gòn (49 phút), Cao đẳng nghề Tp. HCM (1 giờ 4 phút), Đại học CNTT Gia Định (1 giờ 17 phút), Đại học Y dược thành phố cơ sở 2 (1 giờ 4 phút), Đại học Việt Đức VGU (1 giờ 13 phút),...
- Bệnh viện, phòng khám: Bệnh viện Đa khoa khu vực Củ Chi (14 phút), Trung tâm y tế huyện Củ Chi (15 phút), Phòng khám Trung Thiên Y (15 phút), Phòng khám BS Trần Minh Vũ (16 phút), Phòng khám Đa khoa An Hội (12 phút), Phòng khám sản phụ khoa Ana (14 phút),...
- Khu vui chơi: Viki Town (16 phút), Doremon (16 phút), Thiên thần nhỏ (37 phút), Win Win (22 phút), công viên nước Hello Kids (23 phút), MonMon (25 phút),...
- Công viên: Hồ Hồng Hạc (5 phút), quảng trường trung tâm Củ Chi (11 phút), công viên siêu mini (14 phút), công viên Nghĩa Phát (17 phút), công viên Đức Hiệp (26 phút),...
- Nhà hàng: Kim Mã (12 phút), Thành Xuân Anh (21 phút), Tứ Đại Phát (21 phút), Maximun (16 phút), Gia Đình Việt (14 phút), Bông Lúa Vàng (14 phút),...
- Khu công nghiệp: KCN Minh Ngân (6 phút), KCN Thái Hòa (4 phút), KCN Đức Hòa III (4 phút), KCN Tây Bắc Chủ Chi (12 phút), KCN Xuyên Á (15 phút),...
5 lý do nên mua/đầu tư Vista Land City
| Hưởng lợi từ hạ tầng | Ngoài Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 thì Vista Land còn được hưởng lợi từ hạ tầng của khu Tây Bắc Tp. HCM. Cụ thể:
|
| Giá rẻ | Mặc dù so với năm 2017, giá đất huyện Đức Hòa hiện tại đã tăng hơn 50%, tuy nhiên nếu so sánh với các khu vực vùng ven Tp. HCM khác thì giá đất tại Đức Hòa nói riêng và Long An nói chung còn khá rẻ. Giá đất thổ cư trung bình tại huyện Đức Hòa đang ở mức 5 - 8 triệu/m2; giá đất ở Tỉnh lộ 9 từ 10,2 - 14,4 triệu/m2; tại Tỉnh lộ 823, Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 825 trung bình từ 5,8 - 13 triệu/m2. Trong khi đó giá của một nền đất tại khu đô thị xanh, hiện đại, có sổ riêng thì thấp nhất chỉ từ 4 triệu đồng/m2. Như vậy, cần chưa đến 150 triệu (trả trước 35%) là anh/chị đã sở hữu ngay một nền đất thuộc khu đô thị cao cấp - Vista Land. Nếu so sánh đất Vista Land với đât thổ cư tại huyện Củ Chi (Tp. HCM) thì gần như “một trời một vực”, trong khi Vista Land cách Củ Chi chỉ vài phút đi xe. Giá đất Củ Chi trung bình khoảng 10 - 17 triệu/m2 đối với đất sạch, thổ cư. |
| Khả năng thanh khoản cao | Đất Vista Land nói riêng và đất vùng ven nói chung so với đất thành phố có lợi thế hơn về giá rẻ, tuy nhiên lại hội tụ nhiều yếu tố để có thể “bứt phá” trong nay mai. Có thể kể đến một số lợi thế như là: cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện, nhiều khu công nghiệp đang hoạt động thu hút đông người lao động và chuyên gia, quỹ đất dồi dào, chính sách phát triển và giãn dân của thành phố,... là những cơ sở để tin tưởng rằng đất vùng ven sẽ luôn tăng giá và tăng mạnh. Và câu chuyện của đầu tư bất động sản vốn luôn là “mua ở giá thấp và chờ đợi, mua đất gần một thành phố đang phát triển, mua bất động sản khi người khác muốn bán, giữ những gì bạn mua”. |
| Chủ đầu tư uy tín | Trần Anh Group là chủ đầu tư của dự án Vista Land City, đồng thời cũng là chủ đầu tư/nhà phát triển của hàng loạt các dự án tên tuổi khác tại Long An và Bình Dương như: Lavilla Green City, Phúc An City, West lakes Golf & Villas, Phúc An Garden, KCN Trần Anh Tân Phú, Bella Vista,... Với hơn 14 năm thành lập và phát triển, Trần Anh Group hiện là một trong những tập đoàn lớn mạnh tại khu vực miền Nam Việt Nam. Không chỉ “thống lĩnh” thị trường tại Long An, tập đoàn đang mở rộng thị trường ra các tỉnh miền Nam và hướng đến mục tiêu “phủ sóng” khắp cả nước. |
| An toàn pháp lý | Đất nền là loại hình bất động sản tồn tại nhiều rủi ro nếu như anh/chị mua phải dự án không đảm bảo pháp lý. Một số rủi ro có thể kể đến như: dự án bị chậm, dừng hoặc chấm dứt xây dựng, phát triển; quyền sử dụng đất bị tước bỏ, thu hồi; giao dịch hợp đồng bị vô hiệu; tranh chấp có thể xảy ra;... Tuy nhiên điều đó sẽ không xảy ra tại Vista Land vì đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thiện pháp lý và trở thành dự án “sạch” hoàn toàn (đã đề cập ở phần 2 của bài viết). |
Với những lý do kể trên, Vista Land hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng và đồng thời là nơi đầu tư an toàn - sinh lời đối với các nhà đầu tư.
Hotline Trần Anh Đông Nam Bộ: 0888.289.678