Đánh giá tiềm năng dự án Phúc An Ashita Bàu Bàng
Xây dựng từ năm 2021, Phúc An Ashita bước tiếp nối thành công của loạt dự án khu đô thị xanh do Trần Anh Group phát triển. Sở hữu phong cách Nhật, khác biệt so với đa số dự án bất động sản tại Bàu Bàng, Bình Dương, Phúc An Ashita nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút khách hàng và giới đầu tư.
Đối với mỗi dự án bất động sản, mặc dù đây là thời điểm mà thị trường có sự săn đón, nhưng chắc chắn, khách hàng trước khi xuống tiền đều cân nhắc rất nhiều. Để đánh giá đúng về một dự án, cần xem xét ở nhiều góc độ và yếu tố, có ưu điểm tất yếu phải có hạn chế.
Cùng xem, ashita.city có gì khi đặt dưới cái nhìn khách quan nhất.
“Điểm đặt” tại thị trường giàu tiềm năng
“Bình Dương là thị trường đang nắm giữ ngôi vương ở thị trường bất động sản phía Nam”, có lẽ không một ai có thể phủ nhận điều này. Trải qua quá trình dài hoàn thiện và phát triển, từ bệ đỡ kinh tế công nghiệp, Bình Dương ngày càng cho thấy sức hút của một “thủ phủ”. Liên tục dẫn đầu thu thút đầu tư cả nước, hệ thống hạ tầng nâng cấp từng ngày, sự sôi động của lĩnh vực địa ốc là điều tất yếu diễn ra, đặc biệt, khi Tp. Hồ Chí Minh chịu quá nhiều sức ép và xu hướng giãn dân bắt đầu định hình rõ nét.
Quỹ đất, chính sách đầu tư hấp dẫn, mặt bằng giá hợp lý, giao thông phát triển,... là những gì tạo dựng nên chỗ đứng riêng cho bất động sản Bình Dương. Nhìn về dài hạn, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một trung tâm mới về kinh tế - xã hội - dịch vụ tại phía Nam, không thua kém gì Tp. Hồ Chí Minh.
Trong khi đó, Bàu Bàng dù chỉ là một huyện mới, vẫn còn nhiều góc độ để khai thác và phát triển, đã nhanh chóng vươn mình, trở thành trung tâm công nghiệp mới của tỉnh. Chỉ điều này thôi cũng đủ để cho thấy, vùng đất này xứng đáng để đặt kỳ vọng. Đặc biệt, quy hoạch Bàu Bàng đến năm 2030 cho thấy, công nghiệp và hạ tầng là 2 mục tiêu quan trọng được chú trọng đầu tư.
Theo đó, các tuyến đường huyết mạch, có ý nghĩa với địa phương và khu vực sẽ được hoàn thiện, đưa vào sử dụng:
- Mở rộng Quốc lộ 13 Đường Hồ Chí Minh (đường cao tốc Bắc Nam phía Tây)
- Cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư
- Đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh
- Đường cao tốc Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn
- Đường Vành đai 5
- Đường Đông Tây 1
- Đường Bắc Nam 1
- Đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng
- Đường Tây quốc lộ 13 (gồm 2 đoạn)
- Các tuyến liên huyện, giao thông nông thôn
Đồng thời, hệ thống các khu công nghiệp được khuyến khích và tạo điều kiện tối đa, nhằm thu hút chuyên gia, lao động về làm việc. Đây là tín hiệu đáng mừng vì nhu cầu nhà ở tăng lên, các hoạt động kinh tế diễn ra sầm uất sẽ là lúc các dự án bất động sản phát huy giá trị.
Như vậy, Phúc An Ashita cũng có thể đặt trong nhóm các dự án “đón đầu cơ hội”, nhìn thấy sức bật của địa phương để đặt nền móng. Với những diễn biến như hiện nay thì các thị trường tỉnh vẫn sẽ là điểm dừng chân được khách hàng và giới đầu tư ưu ái. Bình Dương nói chung, Bàu Bàng nói riêng sở hữu nhiều tiêu chuẩn mà cư dân hiện đại nhắm đến, đặc biệt là quỹ đất rộng rãi và bước tiến về hạ tầng.
Tư duy đột phá nhưng theo sát xu hướng
Lựa chọn phong cách Nhật Bản là một bước đi khá mới mẻ của Trần Anh Group trên thị trường Bàu Bàng. Tuy nhiên, quan điểm về lối sống xanh vẫn nằm trong định hướng phát triển. Cư dân ngày nay chấp nhận di chuyển xa hơn cũng vì đặt tiêu chí sống xanh - sống khỏe làm ưu tiên. Do đó, Phúc An Ashita là sự kết hợp của việc theo đuổi xu hướng nhưng không quên tạo nên dấu ấn riêng.
Trước hết, kiến trúc Nhật không kén chọn người mua, bởi đặc trưng là sự tối giản, dễ “hòa hợp” với nhiều phong cách khác, sáng tạo trong việc bố trí không gian sống. Bên cạnh đó, kiến trúc này và xu hướng sống xanh được ví như “cặp bài trùng”. Bởi lẽ, nếu để ý có thể thấy, người Nhật luôn gắn yếu tố thiên nhiên vào không gian sống, đó chính là lý do vì sao các thiết kế đều rất “mở”, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
Thứ hai, nhà ở phong cách Nhật thường gần gũi, đơn giản nhưng lại cuốn hút, ít bị lỗi thời, là biểu tượng của lối sống tinh tế và khoa học.
Thứ ba, có sự đồng bộ giữa các thiết kế. Từ nhà ở đến tiện ích, công trình phục vụ vui chơi giải trí đều lấy màu sắc Nhật Bản làm chủ đạo. Phúc An Ashita được ví như một Nhật Bản thu nhỏ giữa lòng đô thị Bàu Bàng.
Thứ tư, đảm bảo tiêu chuẩn về cây xanh. Trên tổng diện tích dự án, các khu chức năng được quy hoạch bài bản, theo tỷ lệ hợp lý, cân bằng giữa công trình xây dựng và hệ thống cảnh quan.
Có tiềm năng về khai thác giá trị
Các sản phẩm của Phúc An Ashita đều tiếp cận khá sát với nhu cầu số đông người mua hiện nay. Khi có ưu thế về quỹ đất và cảnh quan, khách hàng sẽ thiện cảm hơn đối với nhà liền thổ. Trần Anh Group dựa vào điều này để phát triển sản phẩm dự án.
- Shophouse đang có nguồn cung khan hiếm trên thị trường trong khi lợi nhuận lại vô cùng hấp dẫn. Sở hữu một căn shophouse có thể phục vụ cho nhiều mục đích sinh lợi khác nhau.
- Nhà phố, biệt thự là phân khúc truyền thống nhưng đánh trúng tâm lý người Việt. Ngoài sở hữu để an cư, làm căn nhà thứ hai thì việc cho thuê dài hạn, nghỉ dưỡng ngắn ngày cũng rất hợp lý.
Đặc biệt, giá trị của sản phẩm dự án cũng sẽ chịu sự tác động rất lớn từ yếu tố vị trí. Quy luật tăng giá theo hạ tầng luôn đúng và tại Phúc An Ashita, Trần Anh muốn tận dụng tối đa đòn bẩy này, mang đến cơ hội tốt nhất cho cư dân về dài hạn.
>>>> Xem thêm: